发达了！河池宜州下枧旅游区一栋1139.5㎡民房拍卖，190万就成交_天天热推荐

(资料图片仅供参考)

说到河池市宜州区，有一个地方不得不提到的，那就是下枧河旅游景区，传说中的刘三姐就是在这里长大的，电影《刘三姐》的主要外景地就是在这里。这里风景优美，沿岸峰峦重叠，翠竹依依。来宜州旅游，下枧河是必须去的。

在下枧河旅游景区这样漂亮的旅游风景区里，如果有一栋属于自己的大房子，用来开民宿、餐馆之类的，应该是不错的。而近日，有人就以比较低的价格买到了下枧河旅游景区里的一栋超大的民房，真是令人羡慕。

5月7日，一栋下枧旅游区的房地产再次迎来拍卖，起拍价仅163万元起，房子如下图所示。

看到这栋民房，大家也是能预测到这栋房子可不小，确实，房子一共四层，地上三层，地下一层，房产证建筑面积为：1088.39平方米，土地使用面积：314.92平方米；测绘建筑面积为：1139.50平方米。这里原来是一家苗家山庄的餐饮店。

这么大一栋房子，而且还是在旅游区内的房子，但是其被拍卖，却比较坎坷，经历了多次拍卖都没有成交，最早在2021年5月份的时候就进行过一次拍卖了，起拍价240.12万元起，最早流拍了，后来又降价进行了四次拍卖，都是因为无人问津而流拍。

直到第六拍卖，起拍价降到了163万起，才有2人报名竞拍。不知道是不是因为起拍价太低了，这次拍卖，竞拍非常激烈，2个人为此加价了92次，最终以190.3428万元成交。

按照成交总价计算，这栋民房的成交单价仅1670元/平方米。这个价格，现在想建起这么大一栋房子，感觉难度都非常大，而且，现在农村一户一宅的情况下，你想建还不一定能建，所以，这次拍卖，虽然出现了溢价近三十万成交，但是个人觉得还是比较值的，大家觉得呢？

随着全国各地旅游市场的全面复苏，现在有一栋在景区的大房子，确实可以有所作为的，不做餐饮，也可以用来做民宿之类的。下枧河旅游区，无论是平时还是节假日，还是有不少游客前来游玩的。

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